RedazioneA San Bartolomé de Tirajana, la riqualificazione del Grupo IFA promossa dall’assessorato alla Casa procede con oltre il 37% dei lavori eseguiti. L’intervento rientra nell’Area di Rigenerazione e Rinnovazione Urbana (ARRU) del municipio, prevede un investimento di 1.556.164 euro e punta a modernizzare infrastrutture e servizi per migliorare accessibilità, sicurezza, abitabilità e sostenibilità dei cinque blocchi residenziali che compongono il complesso, per un totale di 80 abitazioni.
Stato di avanzamento del progetto
Avviati all’inizio dell’anno, i lavori della riqualificazione del Grupo IFA proseguono in linea con la pianificazione, nonostante un lieve slittamento di due mesi dovuto all’emersione di vizi occulti e alla complessità tecnica del necessario spostamento delle reti di telecomunicazioni e dell’impianto idrico per la realizzazione dei vani degli ascensori. Attualmente si opera in parallelo sulle fasi di demolizioni, opere di fondazione, strutture in calcestruzzo armato, impermeabilizzazione delle coperture, rinnovo dell’impianto elettrico e riqualificazione delle facciate, azioni mirate alla modernizzazione complessiva del complesso residenziale.
Interventi realizzati e opere in corso
Tra le lavorazioni già eseguite si segnalano la demolizione delle coperture leggere, la riorganizzazione della cablatura di telecomunicazioni, il rinforzo dei pilastri strutturali e la costruzione di nuove casse ascensori esterne tramite muri e solette in calcestruzzo armato. Inoltre, si è progredito nell’impermeabilizzazione delle coperture, nel rifacimento completo della rete elettrica dai quadri generali fino alle singole unità abitative e nel miglioramento delle facciate, oggetto di interventi di ripristino e tinteggiatura per restituire al complesso un aspetto più sicuro, ordinato e attuale.
Dichiarazioni istituzionali
Il primo vicesindaco, Alejandro Marichal, ha affermato: “Questa azione dimostra il nostro impegno per la rigenerazione del parco pubblico di abitazioni del municipio”. In seguito ha aggiunto: “È una prova tangibile dell’impegno del gruppo di governo per la rigenerazione del parco pubblico di abitazioni di San Bartolomé de Tirajana”. Marichal ha inoltre sottolineato: “L’assessorato alla Casa continua a rispettare gli obiettivi fissati nel Piano della Casa 2024-2027, con un investimento superiore a 13 milioni di euro che è già destinato alla riqualificazione di altre urbanizzazioni del municipio come Las Llaves, El Pajar, La Paz e le 106 abitazioni di Castillo del Romeral”.
La titolare dell’assessorato alla Casa, Lucía Jiménez, ha evidenziato: “L’intervento sta migliorando l’accessibilità, la sicurezza e l’abitabilità dei blocchi, garantendo una maggiore qualità della vita per i residenti”. Ha poi rimarcato: “L’intervento non sta solo modernizzando le infrastrutture, ma sta consentendo di dotare gli edifici di accessi adattati, ascensori e sistemi più efficienti, il che si tradurrà in un miglioramento diretto della qualità della vita dei residenti”. Jiménez ha ricordato: “La collaborazione dei residenti è stata fondamentale in tutto il processo, partecipando attivamente agli incontri e alla pianificazione dei lavori”.
Strategia municipale e cornice ARRU
L’azione si inserisce nella strategia comunale di conservazione e aggiornamento del parco pubblico di abitazioni, attraverso cui il Municipio promuove un modello urbano più sostenibile, sicuro e accessibile. All’interno della ARRU, la riqualificazione del Grupo IFA si configura come intervento prioritario per rigenerare spazi comuni, infrastrutture e servizi, con ricadute dirette sul comfort e sull’efficienza degli edifici.
Ricadute per residenti e quartiere
Con l’installazione di nuovi ascensori, l’adeguamento degli accessi e l’ammodernamento degli impianti, la riqualificazione del Grupo IFA incrementa l’accessibilità e la sicurezza degli stabili, oltre a favorire un uso più efficiente delle risorse. Di conseguenza, il complesso avanza verso standard più elevati di abitabilità, contribuendo alla qualità della vita degli abitanti e alla valorizzazione del contesto urbano di San Bartolomé de Tirajana.
Il progetto, dal valore di 1.556.164 euro, ha raggiunto il 37% di avanzamento e procede sulle diverse fasi tecniche previste, dopo aver superato criticità legate a vizi occulti e a spostamenti di reti. La riqualificazione del Grupo IFA, inserita nella pianificazione 2024-2027 dell’assessorato alla Casa e nella cornice ARRU, prosegue come tassello della strategia municipale orientata a un ambiente residenziale più moderno, sicuro e dignitoso per tutti i cittadini.
